Questa affascinante villa, distribuita su tre piani di 110 mq ciascuno, offre uno spazio abitativo ampio e versatile, ideale per soddisfare le esigenze di più famiglie o per essere adibita a uso redditizio. Con due accessi distinti per il piano rialzato e il primo/secondo piano, e un seminterrato di 110 mq, offre una superficie commerciale totale di 379 mq, arricchita da un generoso giardino e box auto.
Piano Rialzato: Costruito alla fine degli anni ’50 e successivamente ristrutturato nel 1974, il piano rialzato è accessibile tramite una scala esterna frontale. Qui troviamo un’accogliente zona giorno con ingresso, soggiorno, cucinotto separato, salotto, bagno e due camere da letto. La pavimentazione è caratterizzata da granito rosa e ceramica, mentre i serramenti sono in legno con doppio vetro. L’accesso ai locali seminterrati è possibile anche dall’interno.
Primo Piano: Il primo piano, costruito nel 1974, è accessibile tramite una porta di sicurezza sul giardino e da una porta interna. Qui si trova una zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto separato e salotto, oltre a una zona notte con bagno e due camere da letto. La pavimentazione varia tra ceramica e parquet nelle camere da letto, mentre i serramenti sono in legno con doppio vetro. Anche qui vi è accesso interno ai locali seminterrati.
Secondo Piano: Il secondo piano, anch’esso costruito nel 1974, è simile al primo piano e offre una disposizione analoga. Comprende una zona giorno con ingresso, ampio soggiorno con balcone e cucinotto separato, e una zona notte con bagno e due camere da letto. Un locale di servizio finestrato è presente al piano. La pavimentazione è di ceramica e parquet nelle camere da letto, mentre i serramenti sono in legno con doppio vetro. Anche qui vi è accesso interno ai locali seminterrati.
Seminterrato: Il seminterrato finestrato è luminoso e aerato, dotato di impianto elettrico, idraulico e termico. È suddiviso in locali tecnici e hobby, con accesso sia dall’interno che dall’esterno.
Giardino e Box Auto: L’ampio giardino su quattro lati, di circa 450 mq, accoglie un pergolato pavimentato ideale per momenti conviviali. Vi sono un box singolo e un box doppio, oltre alla possibilità di ulteriori piazzole di parcheggio scoperte.
Posizione e Servizi: La villa è situata in una posizione centrale in un quartiere residenziale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dalla SSP229. Tutti i servizi quali Comune, Poste, scuole, banche ed esercizi commerciali sono facilmente accessibili.
Ideale per Investimento o Residenza Multifamiliare: L’immobile si presta perfettamente per essere abitato da due o tre famiglie o per essere messo a reddito. Sebbene disabitato da qualche anno, necessita solo di poche sistemazioni per essere abitabile.
